Seguramente has visto que algunos desarrollos residenciales incluyen área de coworking, especialmente, nuevos desarrollos que ofrecen amenidades para quienes ahí habitan. Estos espacios son un diferenciador entre los desarrollos y deben estar planeados para ofrecer una ventaja significativa para quienes las usarán.
El área de coworking ofrece muchas ventajas que facilitarán la vida para emprendedores, empresarios, trabajadores y dueños de pequeñas y medianas empresas y personas que tienen la posibilidad de hacer home office. Pero antes de continuar, hablemos un poco sobre el coworking, qué es y de dónde viene.
¿Qué es el coworking?
El coworking (trabajo cooperativo), llamado también en español, cotrabajo, es una forma de trabajo que permite a las personas o pequeñas empresas compartir un espacio de trabajo, para poder realizar proyectos independientes y generar relaciones laborales y colaborativas.
El término nació en San Francisco en 2005 y se le atribuye al programador de software Brad Neuberg, quien buscaba la combinación entre la sensación de libertad creativa y la estructura generada por la comunidad. Así fue como creo el primer espacio de coworking llamado Hat Factory. Aunque el concepto como tal se había aplicado años antes, incluso, los consultorios compartidos entre especialistas de la salud podrían considerarse como un espacio de coworking, y estos llevan décadas existiendo.
La idea de compartir un espacio entre diferentes profesionistas es bastante atractiva, la popular frase “la unión hace la fuerza” cobra sentido. Sobre todo, cuando estas iniciando un negocio y careces de oficinas o infraestructura para poder ofrecer un mejor servicio. Entonces, compartir un espacio con más personas o empresas en condiciones similares se vuelve una gran oportunidad para ahorrar en los costos de mantener una oficina, como son el pago de la renta, de servicios, mobiliario, equipo, etc.
Actualmente, puedes encontrar espacios de coworking que ofrecen la renta de oficinas o puestos de trabajo, desde unas cuantas horas o por periodos mensuales. Seguramente, también ofrecerán diversos servicios como sala de juntas, equipo de impresión, internet, mantenimiento y limpieza, servicio de cafetería, recepción, entre otros. Algunos espacios así se encuentran en torres comerciales o bien en antiguas oficinas en el centro de la ciudad.
Existen también los espacios de coworking especializados, que abren sus puertas a ciertos tipos de profesionales o negocios. Los hay medio ambientales, en donde podrían “co-trabajar” abogados ambientalistas, profesionales en ciencias, ingenierías, biología, negocios de turismo ambiental, etc. También hay espacios enfocados a empresas creativas o dedicados solamente a mujeres emprendedoras. Pueden existir espacios de coworking de muchos tipos.
Ventajas del coworking
Las principales ventajas que ofrece un espacio así son:
👥 Se generan comunidades. El mundo digital tiende a irnos aislando, y como seres sociables tendemos a sentirnos solos. Una comunidad brinda ese espacio para interactuar con otros, generando así lazos de amistad, de confianza y apoyo.
💸 Reducción de gastos fijos. Al compartir los servicios, se reducen los gastos, esto da la oportunidad a pequeñas empresas o jóvenes profesionales a emprender sin la necesidad de gastar mucho en servicios.
🤝 Mejora las redes laborales. Es una de las mejores ventajas del coworking, te relacionarás con diferentes tipos de profesionales quienes podrán contratarse mutuamente para obtener beneficios.
🤩 Se fomenta la motivación en el trabajo. Una oficina que te permite administrar tu tiempo libremente, donde nadie es jefe de nadie, donde puedes crecer aprendiendo de otros, seguramente te mantendrá motivado.
Vivir en un desarrollo con área de coworking.
El área de coworking como una amenidad en un desarrollo residencial es un gran atractivo, y un factor importante para decidir adquirir una propiedad. Será de gran utilidad si estás emprendiendo un negocio o si recibes visitas para ofrecer tus servicios, si haces home office, o si simplemente necesitas un espacio aislado para ir a leer o despejarte.
Las áreas de coworking en espacios residenciales pueden ser muy variadas. Desde una habitación sencilla con un par de puestos de trabajo y acceso a electricidad. Hasta elaborados espacios con puestos de trabajo, centro de impresión, acceso a electricidad, acceso a internet, servicio de café, área de lectura, terrazas, etc. Por lo general, la administración del desarrollo se encargará de dar mantenimiento al espacio, servicio que seguramente estará incluido en tu cuota de mantenimiento, aunque cada desarrollo pueda tener su propio reglamento.
En comparación con otras amenidades, el área de coworking resulta ser mas funcional, aunque posiblemente a primera vista existan otras amenidades más atractivas. Pero si eres una persona que hace home office al menos una vez a la semana, seguramente usarás más esta área que otras, como un área de fogateros o salón de eventos. Si eres emprendedor, entonces no solamente usarás el área, sino que se volverá indispensable y un factor de éxito para realizar tu trabajo.
Dicho todo esto, vale la pena destacar, que las instalaciones, el equipo y los servicios no lo son todo para un coworking, falta lo más importante, la comunidad. Un área de este tipo funcionará dependiendo de tu participación y la de quienes habitan o usan el espacio. Si la comunidad participa, seguramente podrán mantener un espacio funcional, generar redes laborales, y tener un coworking admirable, independientemente de las instalaciones y el equipo.
¿Has trabajado en espacios así? ¿Qué podrías aportar en un coworking? Compártenos tus dudas experiencias o inquietudes.
Referencias:
- https://www.coworkingresources.org/blog/history-of-coworking
- https://es.wikipedia.org/wiki/Trabajo_cooperativo
- https://comercioyjusticia.info/pymes/el-coworking-crece-a-la-par-del-trabajo-independiente/
